本篇目录：
- 1、(2014年真题)下列各项交易费用中,应当于发生时直接计入当期损益的有...
- 2、自考《资产评估》的几个问题,谁能解答,非常感谢!
- 3、自考资产评估的房地产题目,急求答案
- 4、资产评估题,求步骤!!!大神们帮帮忙!急!
(2014年真题)下列各项交易费用中,应当于发生时直接计入当期损益的有...
【答案】：A、B、D 选项C，取得债权投资发生的交易费用计入债权投资初始入账金额中。
【答案】ABD 【解析】选项C，取得持有至到期投资发生的交易费用计入持有至到期投资初始入账金额中。
【答案】：A、B、D 选项A，计入投资收益；选项B和D，计入管理费用；选项C，计入资产成本。
属于合同取得成本，对于确认为资产的合同履约成本和合同取得成本，企业应当采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础（即，在履约义务履行的时点或按照履约义务的履约进度）进行摊销，计入当期损益，并不是直接计入当期损益。
【答案】：A、B 选项C，债权投资取得时的交易费用计入初始确认金额，不计入当期损益；选项D，其他债权投资在资产负债表日的公允价值变动额应当计入所有者权益。
自考《资产评估》的几个问题,谁能解答,非常感谢!
1、第一题：原厂家已不再生产的设备了，更新重置成本应选择其代替设备的CIF价格*（70%-90%）得出结果，一般选择80%。
2、、 问题：请问资产评估第8章，练习3为什么是选d，我计算了选a，不知哪里算错了，我的计算公式是10000*（1+12%*3）/（1+10%）。
3、问题2：当同一时点上两个或以上的经济行为需要对同一评估对象进行评估，且可以采用相同的价值类型时，是否允许同一个报告出现两个或以上的评估目的？如企业为在同一时点进行股权转让和增资扩股进行的资产评估。
4、为什么要调整？简单的说因为我们找的参照物与被评估资产会有差异，比如交易时间或是成新率不同。而我们要调的就是在参照物的基础上把参照物的价格调的向评估资产的各种状况靠拢。
5、自考中的资产评估，通常指的是企业的资产评估，主要是为了确定企业当前资产的净值或市场价值。在自考中，可能会涉及到财务、会计、投资和资产管理等方面的知识。
自考资产评估的房地产题目,急求答案
土地取得费为10万元/亩，即150元/平方米。土地开发费为2亿元/平方公里，即200元/平方米。投资利息 第一年投入的35%，计息期为5年；第二年为65%，计息期为0.5年。
第三题：（1）的算法是正确的，即要考虑物价指数的变化，又要考虑成新率。（2）正确。分摊率与设计生产能力有关，而与实际生产能力无关。（3）正确。（4）错误。不应该是减的，应该是加上最低收费额的。
单项选择题(本大题共20小题，每小题2分，共40分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
若每年纯收益50000元，剩余使用年限10年，折现率9%，可先计算其净现值，计算方法： 50 000*（P/A，9%，10）=320 885（元）建筑面积400平方米，每平方米 320 885/400=802。29（元）同你的答案不符，仅作参考。
资产评估题,求步骤!!!大神们帮帮忙!急!
先把136万除以2000万，等于8 这个8%就是8%和土地的资本化率的加权平均值，那么肯定小于8%，选择题的话，应该可以选到了。
年的保险费6万元，每个月应摊销：6/12=0.5万元，到5月底的时候应该已经摊销0.5X5=5万元。同样计算方法，房租每个月摊销2万元，5个月摊销10万元是没有错的。（6+24）-5-10=15万元。
运用超额收益法，商誉评估值=预期年收益/平均收益率-各单项资产评估值之和=320万元÷10%-1200万元=2000万元。
据题条件，可得：800*（1+10%）+40*（1+5%）+15*（1+4%）+20=956万元。
到此，以上就是小编对于资产评估自考真题2020的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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